36 Chemin de Calvin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de Calvin, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², identique à celui du n°23 e et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Chemin de Calvin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taudignon à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Calvin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Calvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de Calvin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de Calvin dans son marché local
Prix du 36 Chemin de Calvin par rapport à la voie
Sur Chemin de Calvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 36 Chemin de Calvin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de Calvin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Calvin se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Salles et -17.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 36 Chemin de Calvin à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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