40 Chemin de Guérin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Guérin, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°13 bis et de 1.76 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin de Guérin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taudignon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 847 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 488 mètres
Ventes au 40 Chemin de Guérin
Une vente a été recensée au 40 Chemin de Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Guérin dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Guérin par rapport à la voie
Sur Chemin de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 40 Chemin de Guérin se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Guérin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Guérin se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Salles et 2.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin de Guérin
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