13 Chemin de Guérin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Guérin, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 9.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Chemin de Guérin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taudignon à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 986 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Guérin dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Guérin par rapport à la voie
Sur Chemin de Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 13 Chemin de Guérin se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Guérin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Guérin se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Salles et 0.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin de Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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