12 Chemin de Heurot, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Heurot, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Heurot, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Heurot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Heurot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Heurot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Heurot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Heurot dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Heurot par rapport à la voie
Sur Chemin de Heurot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 12 Chemin de Heurot se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Heurot par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Heurot se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Salles et -12.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 12 Chemin de Heurot à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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