7 bis Chemin de Jacques, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin de Jacques, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 28.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Chemin de Jacques, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin de Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin de Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin de Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin de Jacques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin de Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin de Jacques dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin de Jacques par rapport à la voie
Sur Chemin de Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 7 bis Chemin de Jacques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin de Jacques par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin de Jacques se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Salles et -24.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 7 bis Chemin de Jacques à Salles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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