8 Chemin de Jacques, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Jacques, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 22.32 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Jacques, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Ventes au 8 Chemin de Jacques
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Jacques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Jacques dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Jacques par rapport à la voie
Sur Chemin de Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 8 Chemin de Jacques se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Jacques par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Jacques se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Salles et -41.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 8 Chemin de Jacques à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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