3 Chemin de l'Étang, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Étang, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Chemin de l'Étang, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lanot à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Eyre des Loupiots à 1358 mètres
- - Ecole élémentaire Lanot à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Étang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Étang dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Étang par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 3 Chemin de l'Étang se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Étang par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Étang se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Salles et 16.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
