3 Chemin de l'Étang, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 782 €

de 2 046 € à 3 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de l'Étang, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Chemin de l'Étang, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lanot à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé l'Eyre des Loupiots à 1358 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 2998 mètres
- Ecole élémentaire Lanot à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Étang

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de l'Étang(2 781€)

1 Chemin de l'Étang(2 785€)

31 Route de Jean Roux(2 715€)

19 Route de Jean Roux(2 607€)

26 Route de Jean Roux(2 794€)

22 Route de Jean Roux(2 782€)

25 Route de Jean Roux(2 713€)

28 Route de Jean Roux(2 787€)

Prix du 3 Chemin de l'Étang dans son marché local

Prix du 3 Chemin de l'Étang par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 3 Chemin de l'Étang se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de l'Étang par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Étang se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Salles et -18.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Jean Roux, 33770 Salles(2,908 €)

Route du Lanot, 33770 Salles(2,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de l'Étang

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de l'Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.