23 Chemin de la Bastide, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Bastide, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², identique à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin de la Bastide, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Bastide
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Bastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Bastide, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Bastide dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Bastide par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bastide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 23 Chemin de la Bastide se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Bastide par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Bastide se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Salles et -22.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 650 € au 23 Chemin de la Bastide à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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