18 Chemin de la Lézardière, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Lézardière, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 18 Chemin de la Lézardière, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Lézardière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Lézardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Lézardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Lézardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Lézardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Lézardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Lézardière dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Lézardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lézardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 18 Chemin de la Lézardière se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Lézardière par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Lézardière se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Salles et 49.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
