2 bis Chemin de la Lézardière, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Lézardière, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Chemin de la Lézardière, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Lézardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Lézardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Lézardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Lézardière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Lézardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Lézardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Lézardière dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Lézardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lézardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 bis Chemin de la Lézardière se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Lézardière par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Lézardière se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Salles et 41.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
