17 ter Chemin de la Matte, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 ter Chemin de la Matte, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², identique à celui du n°19 et de n°19 ter.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 ter Chemin de la Matte, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 790 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Chemin de la Matte
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Chemin de la Matte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Chemin de la Matte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 ter Chemin de la Matte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Chemin de la Matte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Chemin de la Matte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Chemin de la Matte dans son marché local
Prix du 17 ter Chemin de la Matte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 17 ter Chemin de la Matte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Chemin de la Matte par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Chemin de la Matte se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Salles et -22.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 17 ter Chemin de la Matte à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge.
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