12 bis Chemin de Lanquette, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Lanquette, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°14 c et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Chemin de Lanquette, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taudignon à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 807 mètres
Ventes au 12 bis Chemin de Lanquette
Une vente a été recensée au 12 bis Chemin de Lanquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Lanquette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Lanquette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Lanquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Lanquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Lanquette dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Lanquette par rapport à la voie
Sur Chemin de Lanquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 12 bis Chemin de Lanquette se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Lanquette par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Lanquette se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Salles et -21.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 12 bis Chemin de Lanquette à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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