2 ter Chemin de Lanquette, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de Lanquette, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 ter Chemin de Lanquette, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taudignon à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 743 mètres
Ventes au 2 ter Chemin de Lanquette
Une vente a été recensée au 2 ter Chemin de Lanquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de Lanquette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de Lanquette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Lanquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Lanquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de Lanquette dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de Lanquette par rapport à la voie
Sur Chemin de Lanquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 2 ter Chemin de Lanquette se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de Lanquette par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de Lanquette se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Salles et -15.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au 2 ter Chemin de Lanquette à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge.
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