3 b Chemin de Lanquette, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 b Chemin de Lanquette, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°3 et de n°5.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 b Chemin de Lanquette, 33770 Salles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taudignon à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Chemin de Lanquette
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Chemin de Lanquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin de Lanquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Chemin de Lanquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Chemin de Lanquette dans son marché local
Prix du 3 b Chemin de Lanquette par rapport à la voie
Sur Chemin de Lanquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 b Chemin de Lanquette se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Chemin de Lanquette par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Chemin de Lanquette se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Salles et -19.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 3 b Chemin de Lanquette à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
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