7 ter Chemin de Phalip, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Chemin de Phalip, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², identique à celui du n°7 quater et du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 ter Chemin de Phalip, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 ter Chemin de Phalip
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Chemin de Phalip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Chemin de Phalip
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 ter Chemin de Phalip. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin de Phalip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Chemin de Phalip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Chemin de Phalip dans son marché local
Prix du 7 ter Chemin de Phalip par rapport à la voie
Sur Chemin de Phalip, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 7 ter Chemin de Phalip se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Chemin de Phalip par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Chemin de Phalip se situe 100 % en dessous de la moyenne de Salles et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
