7 ter Chemin de Phalip, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Chemin de Phalip, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°7 quater et de 0.32 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 ter Chemin de Phalip, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 1564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 4049 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 3070 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 3125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Chemin de Phalip
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Chemin de Phalip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Chemin de Phalip dans son marché local
Prix du 7 ter Chemin de Phalip par rapport à la voie
Sur Chemin de Phalip, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 7 ter Chemin de Phalip se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Chemin de Phalip par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Chemin de Phalip se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Salles et -8.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 ter Chemin de Phalip
Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Chemin de Phalip apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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