Route de Naz de Hé, 33770 Salles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 209 €
de 2 263 € à 4 864 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Naz de Hé, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route de Naz de Hé

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Prix Route de Naz de Hé dans son marché local

Prix Route de Naz de Hé par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Naz de Hé se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Salles et 12.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Naz de Hé

Les ventes enregistrées Route de Naz de Hé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

25 septembre 2025
409 000 €(3 526 €/m²)
Maison5 p•116 m²
24 bis Route de Naz de Hé, 33770 Salles
4 septembre 2024
242 100 €(2 632 €/m²)
Maison4 p•92 m²
17 bis Route de Naz de Hé, 33770 Salles
29 juillet 2022
363 875 €(3 401 €/m²)
Maison4 p•107 m²
27 Route de Naz de Hé, 33770 Salles
15 juillet 2019
210 000 €(2 121 €/m²)
Maison5 p•99 m²
3 Route de Naz de Hé, 33770 Salles
10 juillet 2019
270 500 €(2 878 €/m²)
Maison4 p•94 m²
22 Route de Naz de Hé, 33770 Salles

Cadre de vie et proximité Route de Naz de Hé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Perrin à 1257 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alienor d'Aquitaine à 3632 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 2663 mètres
  • - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 2710 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Naz de Hé

Route de Naz de Hé est située dans le quartier Salles. Elle compte 8128 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au Route de Naz de Hé à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 023 € (5 %)

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