11 bis Chemin de Sempey, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin de Sempey, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 18.8 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 bis Chemin de Sempey, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lanot à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Eyre des Loupiots à 1393 mètres
- - Ecole élémentaire Lanot à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin de Sempey
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin de Sempey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin de Sempey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin de Sempey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de Sempey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de Sempey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin de Sempey dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin de Sempey par rapport à la voie
Sur Chemin de Sempey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 11 bis Chemin de Sempey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin de Sempey par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin de Sempey se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Salles et 33.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
