23 Chemin de Sempey, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Sempey, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Chemin de Sempey, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lanot à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Eyre des Loupiots à 1401 mètres
- - Ecole élémentaire Lanot à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Sempey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Sempey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Sempey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Sempey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Sempey dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Sempey par rapport à la voie
Sur Chemin de Sempey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 23 Chemin de Sempey se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Sempey par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Sempey se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Salles et 24.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
