2 bis Chemin des Prés de Badet, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Prés de Badet, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 bis Chemin des Prés de Badet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1133 mètres
Ventes au 2 bis Chemin des Prés de Badet
Les 2 ventes au 2 bis Chemin des Prés de Badet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Prés de Badet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Prés de Badet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Prés de Badet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Prés de Badet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Prés de Badet dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Prés de Badet par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés de Badet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 2 bis Chemin des Prés de Badet se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Prés de Badet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Prés de Badet se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Salles et 50.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
