23 Chemin du Moulin des Vaches, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Moulin des Vaches, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 19.77 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Chemin du Moulin des Vaches, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3459 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 23 Chemin du Moulin des Vaches
Les 2 ventes au 23 Chemin du Moulin des Vaches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Moulin des Vaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Moulin des Vaches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Moulin des Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Moulin des Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Moulin des Vaches dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Moulin des Vaches par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin des Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 23 Chemin du Moulin des Vaches se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Moulin des Vaches par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Moulin des Vaches se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Salles et 76.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
