1 ter Chemin du Sargent, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Chemin du Sargent, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et de n°1 quater.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 ter Chemin du Sargent, 33770 Salles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin du Sargent
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin du Sargent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Chemin du Sargent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Chemin du Sargent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin du Sargent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Chemin du Sargent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Chemin du Sargent dans son marché local
Prix du 1 ter Chemin du Sargent par rapport à la voie
Sur Chemin du Sargent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 1 ter Chemin du Sargent se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Chemin du Sargent par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Chemin du Sargent se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Salles et -5.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 150 € au 1 ter Chemin du Sargent à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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