35 Chemin du Tambour, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Tambour, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°29 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Chemin du Tambour, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Caplanne à 1281 mètres
Ventes au 35 Chemin du Tambour
Les 2 ventes au 35 Chemin du Tambour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Tambour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Tambour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Tambour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Tambour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Tambour dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Tambour par rapport à la voie
Sur Chemin du Tambour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 35 Chemin du Tambour se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Tambour par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Tambour se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Salles et 29.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
