26 Impasse de François, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de François, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°70 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 26 Impasse de François, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Salles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 548 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Rive Gauche à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de François
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de François dans son marché local
Prix du 26 Impasse de François par rapport à la voie
Sur Impasse de François, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 26 Impasse de François se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de François par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de François se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Salles et 49.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
