6 Résidence du Biarnes, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence du Biarnes, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Résidence du Biarnes, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 1117 mètres
Ventes au 6 Résidence du Biarnes
Une vente a été recensée au 6 Résidence du Biarnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Résidence du Biarnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Résidence du Biarnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Résidence du Biarnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Résidence du Biarnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence du Biarnes dans son marché local
Prix du 6 Résidence du Biarnes par rapport à la voie
Sur Résidence du Biarnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 6 Résidence du Biarnes se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence du Biarnes par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence du Biarnes se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Salles et -30.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 6 Résidence du Biarnes à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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