22 Residence Grand Chemin, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Residence Grand Chemin, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 3 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Residence Grand Chemin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 822 mètres
Ventes au 22 Residence Grand Chemin
Une vente a été recensée au 22 Residence Grand Chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Residence Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Residence Grand Chemin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Residence Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Residence Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Residence Grand Chemin dans son marché local
Prix du 22 Residence Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Residence Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 22 Residence Grand Chemin se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Residence Grand Chemin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Residence Grand Chemin se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Salles et -4.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 700 € au 22 Residence Grand Chemin à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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