32 Residence Grand Chemin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Residence Grand Chemin, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°33 et du 8.74 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Residence Grand Chemin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Residence Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Residence Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Residence Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Residence Grand Chemin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Residence Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Residence Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence Grand Chemin dans son marché local
Prix du 32 Residence Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Residence Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 32 Residence Grand Chemin se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence Grand Chemin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence Grand Chemin se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Salles et 23.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
