3 Residence Picoutin, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Picoutin, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Residence Picoutin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 4 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence Picoutin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Picoutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence Picoutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence Picoutin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence Picoutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence Picoutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Picoutin dans son marché local
Prix du 3 Residence Picoutin par rapport à la voie
Sur Residence Picoutin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 3 Residence Picoutin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Picoutin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence Picoutin se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Salles et -30.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 3 Residence Picoutin à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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