8 Residence Picoutin, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence Picoutin, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Residence Picoutin, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 3 logements - 187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence Picoutin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence Picoutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence Picoutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence Picoutin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence Picoutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence Picoutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence Picoutin dans son marché local
Prix du 8 Residence Picoutin par rapport à la voie
Sur Residence Picoutin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 8 Residence Picoutin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence Picoutin par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence Picoutin se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Salles et 12.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
