3 Route de Badet, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Badet, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°3 a mais inférieur de 3.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Route de Badet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 782 mètres
Ventes au 3 Route de Badet
Les 2 ventes au 3 Route de Badet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Badet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Badet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Badet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Badet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Badet dans son marché local
Prix du 3 Route de Badet par rapport à la voie
Sur Route de Badet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 3 Route de Badet se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Badet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Badet se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Salles et 26.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
