Chemin du Pesquey, 33770 Salles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 423 €
de 2 836 € à 3 828 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Pesquey, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin du Pesquey

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Prix Chemin du Pesquey dans son marché local

Prix Chemin du Pesquey par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Pesquey se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Salles et 6.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Pesquey

Les ventes enregistrées Chemin du Pesquey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 décembre 2024
419 700 €(3 850 €/m²)
Maison4 p•109 m²
9 bis Chemin du Pesquey, 33770 Salles
28 mars 2024
413 780 €(3 831 €/m²)
Maison4 p•108 m²
7 c Chemin du Pesquey, 33770 Salles
10 décembre 2021
486 500 €(3 988 €/m²)
Maison4 p•122 m²
7 bis Chemin du Pesquey, 33770 Salles

Cadre de vie et proximité Chemin du Pesquey

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 566 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alienor d'Aquitaine à 1883 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 833 mètres
  • - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 1210 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Pesquey

Chemin du Pesquey est située dans le quartier Salles. Elle compte 8128 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 171 150 € au Chemin du Pesquey à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 558 € (5 %)

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