13 Route de Bilos, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Bilos, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², identique à celui du n°13 b et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Bilos, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Eyre des Loupiots à 1292 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eyre des Loupiots à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Bilos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Bilos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Bilos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Bilos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bilos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Bilos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Bilos dans son marché local
Prix du 13 Route de Bilos par rapport à la voie
Sur Route de Bilos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 13 Route de Bilos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Bilos par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Bilos se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Salles et -21.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 13 Route de Bilos à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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