31 Route de Bilos, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Bilos, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Route de Bilos, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Eyre des Loupiots à 1543 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eyre des Loupiots à 1531 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Bilos
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Bilos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bilos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Bilos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Bilos dans son marché local
Prix du 31 Route de Bilos par rapport à la voie
Sur Route de Bilos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 31 Route de Bilos se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Bilos par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Bilos se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Salles et -21.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 31 Route de Bilos à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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