22 Route de Jean Roux, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Jean Roux, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°19 et de 2.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Route de Jean Roux, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Salles.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lanot à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Eyre des Loupiots à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 2977 mètres
- - Ecole élémentaire Lanot à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Jean Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Jean Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Jean Roux dans son marché local
Prix du 22 Route de Jean Roux par rapport à la voie
Sur Route de Jean Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 22 Route de Jean Roux se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Jean Roux par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Jean Roux se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Salles et -18.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Route de Jean Roux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Jean Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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