33 bis Route de Jean Roux, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Route de Jean Roux, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 487 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 33 bis Route de Jean Roux, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lanot à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Eyre des Loupiots à 1297 mètres
- - Ecole élémentaire Lanot à 429 mètres
Ventes au 33 bis Route de Jean Roux
Les 0 ventes au 33 bis Route de Jean Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Route de Jean Roux dans son marché local
Prix du 33 bis Route de Jean Roux par rapport à la voie
Sur Route de Jean Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 33 bis Route de Jean Roux se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Route de Jean Roux par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Route de Jean Roux se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Salles et -26.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 bis Route de Jean Roux
Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Route de Jean Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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