37 bis Route de Jean Roux, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Route de Jean Roux, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 37 bis Route de Jean Roux, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Lanot à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Lanot à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Route de Jean Roux
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Route de Jean Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Route de Jean Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 bis Route de Jean Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Route de Jean Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Route de Jean Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Route de Jean Roux dans son marché local
Prix du 37 bis Route de Jean Roux par rapport à la voie
Sur Route de Jean Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 37 bis Route de Jean Roux se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Route de Jean Roux par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Route de Jean Roux se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Salles et 17.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
