23 Route de la Mole, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Mole, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction de 2017,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route de la Mole, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Caplanne à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Mole
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Mole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Mole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Mole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Mole dans son marché local
Prix du 23 Route de la Mole par rapport à la voie
Sur Route de la Mole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 23 Route de la Mole se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Mole par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Mole se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Salles et -13.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 23 Route de la Mole à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge.
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