31 bis Route de la Mole, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de la Mole, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°29 bis.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 bis Route de la Mole, 33770 Salles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Caplanne à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route de la Mole
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de la Mole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route de la Mole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Route de la Mole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de la Mole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de la Mole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de la Mole dans son marché local
Prix du 31 bis Route de la Mole par rapport à la voie
Sur Route de la Mole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 31 bis Route de la Mole se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de la Mole par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de la Mole se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Salles et -13.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 31 bis Route de la Mole à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge.
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