3 c Route de Minoy, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 958 € à 3 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 c Route de Minoy, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°3 a mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 c Route de Minoy, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 599 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 527 mètres
- Ecole élémentaire Rive Gauche à 588 mètres

Ventes au 3 c Route de Minoy

Les 0 ventes au 3 c Route de Minoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 c Route de Minoy dans son marché local

Prix du 3 c Route de Minoy par rapport à la voie

Sur Route de Minoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 3 c Route de Minoy se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 c Route de Minoy par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Route de Minoy se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Salles et -3.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Castéra, 33770 Salles(2,673 €)

Impasse de François, 33770 Salles(3,356 €)

Rue du Château, 33770 Salles(2,743 €)

Impasse de Lucie, 33770 Salles(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 3 c Route de Minoy

Les biens actuellement en vente autour du 3 c Route de Minoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.