16 Route de Peylahon, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Peylahon, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², identique à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Route de Peylahon, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Route de Peylahon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Peylahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Peylahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Peylahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Peylahon dans son marché local
Prix du 16 Route de Peylahon par rapport à la voie
Sur Route de Peylahon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 16 Route de Peylahon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Peylahon par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Peylahon se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Salles et -24.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 16 Route de Peylahon à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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