32 Route de Peylahon, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 310 € à 3 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route de Peylahon, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 868 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Route de Peylahon, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taudignon à 2315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 3654 mètres
- Ecole maternelle Les Mimosas à 3558 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 3296 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Peylahon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Peylahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Route de Peylahon(2 868€)

45 Route de Peylahon(2 872€)

1 Chemin de Blanquette(2 872€)

8 Chemin de Blanquette(2 868€)

6 Chemin de Blanquette(2 674€)

3 Chemin de Blanquette(2 865€)

4 Chemin du Pujeau de la Vigne(2 870€)

4 Chemin de Blanquette(2 860€)

Prix du 32 Route de Peylahon dans son marché local

Prix du 32 Route de Peylahon par rapport à la voie

Sur Route de Peylahon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 32 Route de Peylahon se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Peylahon par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Peylahon se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Salles et -15.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Blanquette, 33770 Salles(2,892 €)

Chemin de Fourat, 33770 Salles(3,076 €)

Chemin de Jacques, 33770 Salles(2,967 €)

Chemin du Grand Carré, 33770 Salles(3,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Route de Peylahon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Peylahon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.