45 Route de Peylahon, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Peylahon, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Route de Peylahon, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route de Peylahon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Peylahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Peylahon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Peylahon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Peylahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Peylahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Peylahon dans son marché local
Prix du 45 Route de Peylahon par rapport à la voie
Sur Route de Peylahon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 45 Route de Peylahon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Peylahon par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Peylahon se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Salles et 23.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
