20 bis Route du Béguey, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Route du Béguey, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 21.07 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 bis Route du Béguey, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Du Grand Chemin à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Route du Béguey
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Route du Béguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Route du Béguey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Route du Béguey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Route du Béguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Route du Béguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Route du Béguey dans son marché local
Prix du 20 bis Route du Béguey par rapport à la voie
Sur Route du Béguey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 20 bis Route du Béguey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Route du Béguey par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Route du Béguey se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Salles et -9.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 20 bis Route du Béguey à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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