28 bis Route du Béguey, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Route du Béguey, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°30 et du 4.74 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 28 bis Route du Béguey, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1133 mètres
Ventes au 28 bis Route du Béguey
Les 2 ventes au 28 bis Route du Béguey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Route du Béguey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Route du Béguey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Route du Béguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Route du Béguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Route du Béguey dans son marché local
Prix du 28 bis Route du Béguey par rapport à la voie
Sur Route du Béguey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 28 bis Route du Béguey se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Route du Béguey par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Route du Béguey se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Salles et 40.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
