2 a Route du Béguey, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route du Béguey, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°2 b mais inférieur de 5 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 a Route du Béguey, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route du Béguey
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route du Béguey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route du Béguey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route du Béguey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route du Béguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route du Béguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route du Béguey dans son marché local
Prix du 2 a Route du Béguey par rapport à la voie
Sur Route du Béguey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 a Route du Béguey se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route du Béguey par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route du Béguey se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Salles et 32.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
