2 b Route du Béguey, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Route du Béguey, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°2 c et du 13.58 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 b Route du Béguey, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 687 mètres
Ventes au 2 b Route du Béguey
Une vente a été recensée au 2 b Route du Béguey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Route du Béguey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Route du Béguey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route du Béguey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route du Béguey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route du Béguey dans son marché local
Prix du 2 b Route du Béguey par rapport à la voie
Sur Route du Béguey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 b Route du Béguey se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route du Béguey par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route du Béguey se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Salles et 14.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
