2 b Route du Béguey, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 1 794 € à 3 374 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 b Route du Béguey, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°2 c et de 13.74 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 b Route du Béguey, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 1379 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 305 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 687 mètres

Ventes au 2 b Route du Béguey

Une vente a été recensée au 2 b Route du Béguey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2019

250 000 €(1 724 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•145 m²

2 b Route du Béguey, 33770 Salles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 c Route du Béguey(2 934€)

2 a Route du Béguey(2 933€)

2 d Route du Béguey(2 823€)

2 e Route du Béguey(2 823€)

4 Route du Béguey(2 832€)

6 Résidence l'Orée du Béguey - 39 rue du Château(2 939€)

2 Résidence l'Orée du Béguey - 39 rue du Château(2 943€)

5 Résidence l'Orée du Béguey - 39 rue du Château(2 946€)

Prix du 2 b Route du Béguey dans son marché local

Prix du 2 b Route du Béguey par rapport à la voie

Sur Route du Béguey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 b Route du Béguey se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Route du Béguey par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route du Béguey se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Salles et -25.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bournet, 33770 Salles(3,197 €)

Chemin de la Barrière de Badet, 33770 Salles(3,015 €)

Route de Badet, 33770 Salles(3,043 €)

Rue Va au Champ, 33770 Salles(2,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Route du Béguey

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Route du Béguey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.