25 Route du Caplanne, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Caplanne, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 bis et de n°37 c.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Route du Caplanne, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Caplanne à 225 mètres
Ventes au 25 Route du Caplanne
Une vente a été recensée au 25 Route du Caplanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Caplanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Caplanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Caplanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Caplanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Caplanne dans son marché local
Prix du 25 Route du Caplanne par rapport à la voie
Sur Route du Caplanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 25 Route du Caplanne se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Caplanne par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Caplanne se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Salles et 24.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
