23 bis Route du Caplanne, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 800 € à 2 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Route du Caplanne, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°37 c et de 1.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 23 bis Route du Caplanne, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mayne à 3037 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 2420 mètres
- Ecole maternelle Les Mimosas à 2446 mètres
- Ecole élémentaire Caplanne à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Route du Caplanne

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route du Caplanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 c Route du Caplanne(2 532€)

25 Route du Caplanne(2 576€)

36 Route du Caplanne(2 582€)

41 Route du Caplanne(2 529€)

37 b Route du Caplanne(2 537€)

37 e Route du Caplanne(2 487€)

39 bis Route du Caplanne(3 093€)

37 d Route du Caplanne(2 485€)

Prix du 23 bis Route du Caplanne dans son marché local

Prix du 23 bis Route du Caplanne par rapport à la voie

Sur Route du Caplanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 23 bis Route du Caplanne se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Route du Caplanne par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route du Caplanne se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Salles et -25.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Arnautille, 33770 Salles(2,874 €)

Route de la Mole, 33770 Salles(2,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Route du Caplanne

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Route du Caplanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.