1 Route du Martinet, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Martinet, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route du Martinet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1096 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 445 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Rive Gauche à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Martinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Martinet dans son marché local
Prix du 1 Route du Martinet par rapport à la voie
Sur Route du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 1 Route du Martinet se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Martinet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Martinet se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Salles et 58.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
