2 Route du Martinet, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Martinet, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route du Martinet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 4300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Cazauvieilh à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Martinet dans son marché local
Prix du 2 Route du Martinet par rapport à la voie
Sur Route du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 2 Route du Martinet se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Martinet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Martinet se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Salles et 43.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
