22 Route du Martinet, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Martinet, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Route du Martinet, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 6 logements - 3365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 139 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Rive Gauche à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Martinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route du Martinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Martinet dans son marché local
Prix du 22 Route du Martinet par rapport à la voie
Sur Route du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 22 Route du Martinet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Martinet par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Martinet se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Salles et 55.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
